WEG-Verwaltung

Wir verwalten Ihre Eigentümergemeinschaft in sämtlichen Belangen.

Ob kaufmännisch, technisch oder rechtlich:

Wir kümmern uns um Ihr Eigentum - kompetent und zuverlässig!

Die Verwaltung von Wohnungseigentum erfordert mehr als reines Gebäude-management. Es gilt, die unterschiedlichen Interessen der Eigentümer effizient zu bündeln und konsensfähige Entscheidungen zu treffen. Wir stehen Ihnen stets in beratender und vermittelnder Rolle zur Seite. Unser Ziel ist es, die bestmöglichen Lösungen zu finden, um den Wert Ihrer Immobilien zu erhalten und zu steigern.

Im Rahmen der WEG-Verwaltung führen wir für Sie die folgenden Dienstleistungen durch:

- Erstellung der jährlichen Abrechnung und des Wirtschaftsplans

- monatliche Überprüfung der Zahlungseingänge und Mahnwesenmanagement

- Prüfung der Rechnungen, Abwicklung aller Zahlungen und Verwaltung der

  Rücklagen

- Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen

- Auswahl der Versicherungen und Abwicklung von Schadensfällen

- Kontoführung der WEG-Konten bei der Hausbank München

- Überwachung und Koordinierung der Hausmeisterei, der Treppenhausreinigung,

  des Winterdienstes und der Grünanlagenpflege

- Einholung von Kostenvoranschlägen für Handwerker

- Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker und Überprüfung der Arbeiten

- Abschluss von Verträgen im Rahmen der Verwaltertätigkeit

- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung

- enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und dem Hausmeister

Mietsonderverwaltung (MSE)

Keine Zeit für die Vermietungsmodalitäten Ihrer Eigentumswohnung? Wir erstellen Ihre Nebenkostenabrechnung in der von uns verwalteten WEG.

Über unsere Buchhaltung

Die Buchhaltung wird im Onlineverfahren mit der Hausbank München abgewickelt, was jeder Eigentümergemeinschaft eine besondere Sicherheit gewährt.

Abrechnungen werden auf Basis von § 2 der Betriebskostenverordnung erstellt. Dadurch erhalten Kapitalanleger eine einfache Übersicht aller umlagefähiger Kosten.

Unser Fachkräfte-Netzwerk

Durch unsere langjährige Erfahrung und Kontaktpflege zu Fachleuten verfügen wir über einen zuverlässigen Handwerkerstamm und können jederzeit auf Spezialisten (Architekten, Rechtsanwälte, Sachverständige...) zurückgreifen.

Formularservice:

Schlüsselbestellung
Schlüsselbestellung.pdf
PDF-Dokument [7.8 KB]
Zylinderbestellung
Zylinderbestellung.pdf
PDF-Dokument [34.1 KB]
Kontaktformular
ET Kontaktformular.pdf
PDF-Dokument [107.2 KB]
Mieterwechsel-Formular
Mieterwechsel.pdf
PDF-Dokument [108.7 KB]
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